近年來，深圳橫崗地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房市場不斷升溫，新樓盤層出不窮。其中，華東師范大學(xué)大夏學(xué)堂官網(wǎng)介紹的這個新樓盤，不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且房價相對實惠，備受關(guān)注。

橫崗新樓盤的實用面積在50-80平方米不等，戶型設(shè)計合理，適合小家庭居住，同時還配備了停車位等生活配套設(shè)施。該樓盤總共擁有200余套房源，其中一居室約占20%，兩居室約占50%，三居室約占30%。

根據(jù)華東師范大學(xué)大夏學(xué)堂官網(wǎng)介紹，這個新樓盤的價格相對于周邊的二手房成交價普遍低10%-20%左右。以二手房均價在4萬-5萬元/平方米為例，這個新樓盤的均價大約為3萬元/平方米左右。從這個角度來看，這個新樓盤認(rèn)購熱度很高。

然而，需要注意的是，該樓盤雖然是小產(chǎn)權(quán)房，但是其產(chǎn)權(quán)證仍然只有30年。同時，由于小產(chǎn)權(quán)房屬于市場的灰色區(qū)域，存在的法律風(fēng)險較大，投資者需要仔細(xì)考慮。

除了上述的一些基礎(chǔ)信息，橫崗新樓盤的周邊環(huán)境也非常適合居住。該區(qū)域?qū)儆谏钲谑袑毎矃^(qū)，緊鄰深圳市中心，距離深圳機(jī)場只需15分鐘車程。此外，該區(qū)域配有多個公園和休閑娛樂場所，生活氛圍濃厚。

總的來說，橫崗新樓盤雖然是小產(chǎn)權(quán)房，但是價格實惠，地理位置優(yōu)越，生活配套齊全，周邊環(huán)境優(yōu)美，備受青睞。若投資者愿意承擔(dān)一定的法律風(fēng)險，或者尋求一處適合家庭居住的小房子，不妨考慮這個新樓盤。